Connaître les diagnostics obligatoires à présenter pour louer un bien

Avant de proposer son bien sur le marché locatif, il est indispensable de réaliser des diagnostics immobiliers. Pour une location on comptera 6 diagnostics obligatoires regroupés dans le Dossier de Diagnostics Technique. Dans les faits, tout dépendra de la nature de votre bien. Par exemple, si votre logement a été bâti avant 1949, alors vous devrez réaliser un Diagnostic plomb.

Si les installations de gaz et/ou d’électricité ont plus de 15 ans, il faudra présenter un Diagnostic gaz et/ou Diagnostic électricité. Pour les biens situés dans une zone à risque, il faudra remplir un ERP, et si un aérodrome est situé à proximité, il faudra compléter un ENSA. Le seul diagnostic obligatoire sans condition sera le DPE.